中小企業経営者必見『その空きスペース利益を生むかも』中小企業 | コンサルティングは静岡県、浜松で経営のスペシャリストが在籍する会社 | ブログ

中小企業経営者必見『その空きスペース利益を生むかも』中小企業が見落としがちな収益不動産の可能性（名古屋・愛知編）Vol.2

今回は、クレッシェンドアソシエイツ @cressendo_associates が、前回に続き中小企業経営者必見『その空きスペース利益を生むかも』中小企業が見落としがちな収益不動産の可能性（名古屋・愛知編）Vol.2を紹介します。

■名古屋・愛知では好条件がそろっている（前回の内容）

・再開発によるエリア価値の上昇
・交通アクセスの良さ
・地価の安定推移
・起業家・副業需要の増加

実際に、名古屋市内で工場跡地の一部をコインパーキングに転換し、月15万円以上の副収入を得ている事例もあります。

■注目エリア

名古屋市中区・名東区・緑区
豊田市・春日井市・一宮市

・ベッドタウン＋中小企業経の集積
・通勤圏内でのテレワーク拠点需要
・製造業の下請け企業集積、倉庫ニーズ

といった点でも収益化しやすいエリア　
※上記エリア以外でも、収益化の可能性はもちろんあります

■チェックリスト

御社にもこんな活かせる不動産はありませんか？

・3年以上使っていない建物、部屋・敷地がある
・空室を抱えたビルや物件を所有している
・売却予定もなく固定資産税が毎年重荷
・築古だけど立地の良い社屋がある
・事業転換で使わなくなった施設がある

※1つでも該当があれば可能性有

■まとめ

CRE戦略は「持っている資産の最大活用」から始まる

不動産は、売る・買うだけでなく活かすことができる経営資源です。

名古屋・愛知の中小企業にとって、CRE戦略の第一歩は、「今あるスペースが会社の収益源になるかもしれない」と視点を変えることから始まります。

自社で眠っているスペース、放置している物件。 まずは“もったいない”という視点から見直してみませんか？

詳しくは、HPをご覧ください。

なにかお困りごとや、ご相談ごとが御座いましたら当社になんでもご相談ください。

クレッシェンドアソシエイツ株式会社
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クレッシェンドアソシエイツ名古屋オフィス
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