『創業期こそ不動産から経営を考える』CRE視点で中小企業を支 | コンサルティングは静岡県、浜松で経営のスペシャリストが在籍する会社 | ブログ

『創業期こそ不動産から経営を考える』CRE視点で中小企業を支えるオフィス戦略

今回は、クレッシェンドアソシエイツ @cressendo_associates が、『創業期こそ不動産から経営を考える』CRE視点で中小企業を支えるオフィス戦略を紹介します。

■なぜ創業期、不動産戦略がカギになるのか？

創業期の企業にとって、限られたリソースをどう活用するかは死活問題です。

事業計画、資金調達、人材採用…検討事項は山積みですが、「企業用不動産」つまりどこに、どんな形でオフィスや店舗を構えるかは、意外にも軽視されがちです。

しかし、CREという視点を持つことで、不動産はコストから「成長のための投資」に変わります。

■CRE×コンサルタントができる「経営支援」

私たちは、企業用不動産の仲介にとどまらず、CREコンサルタントとして、創業フェーズの企業に対して、経営視点での支援を行っています。

・中長期の事業計画に合わせた物件選
・賃料交渉や契約形態の提案
・人員計画に基づくオフィス設計の助言
・地域の産業構造や補助制度の情報提供
・移転・拡張に伴う営業支援

■事例：製造系企業が選んだオフィス戦略

ある浜松の製造系スタートアップ企業様は、創業初期に「人が集まりやすい立地」と「将来の拡張を想定した設計」を前提に物件を検討されていました。

当社では、単なる物件紹介ではなく3年先の人員規模、営業導線、補助金活用までを視野に入れたCRE的コンサルティングを実施。

結果、柔軟な賃貸条件と成長対応力を持つオフィスを確保することができました。

■まとめ

経営を強くする「企業用不動産」の考え方

・創業期だからこそ、先を見据えた不動産戦略（CRE）が重要
・名古屋・浜松・静岡など地方都市でも、経営戦略と不動産は直結している
・CREコンサルタントは、中小企業経営の伴走者となり得る
・オフィスは“場所”ではなく“経営資源

詳しくは、HPをご覧ください。

なにかお困りごとや、ご相談ごとが御座いましたら当社になんでもご相談ください。

クレッシェンドアソシエイツ株式会社
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クレッシェンドアソシエイツ名古屋オフィス
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